Закони за дърветата, градинските навеси, цъфтежа на вашия балкон; дори във вашата градина, законите са навсякъде.
Дали на:
- разстояния на засаждане
- поддръжка на линията на имота
- оформление на вашия балкон
- монтиране на градински навес или използване на вашите моторизирани инструменти вечер или през почивните дни,
има редица правила, които трябва да следвате, ако искате да останете в добри отношения със съседа си.
Разстояние на засаждане, какво казва законът
Когато засадите дърво или храст на границата на имота, правилото е просто:
- За обект по-малък или равен на 2 метра: минимално засаждане на 0,5 метра от ограничението.
- За обект, по-голям от 2 метра: минимално засаждане на 2 метра от границата.
Височината се измерва от земята до върха на дървото. Що се отнася до разстоянието, то се измерва от средата на багажника до линията на имота.
В случай на неспазване на тези задължения (от вас или от вашия съсед), може да се наложи съответните дървета или храсти да бъдат изкоренени или намалени до наложената от закона височина.
Въпреки това, ако субектът е на възраст над 30 години, посочените по-горе правила вече не се прилагат: има рецепта.
Правилата за линията на имотите
Кой е отговорен за поддръжката на имота?
Независимо дали за подрязване или просто подрязване, възможни са два сценария в зависимост от оформлението на вашата градина.
- Плантацията е в съседство
По това време всеки се грижи за своята половина от плантацията, като се започне от неговата линия на собственост.
- Растенията принадлежат на вашия съсед
Ако клони, принадлежащи на дърво или храст, принадлежащи на вашия съсед, стърчат върху вашия имот, зависи от него (и само от него) да ги отреже. Що се отнася до корените, можете да ги отрежете свободно от вашата линия на собственост. Внимавайте обаче да не навредите на доброто здраве на растението.
Биране на плодове или цветя:
Както при интервюто, има две възможности.
- Плантацията е в съседство
Можете да берете плодовете или цветята от вашата половина на плантацията.
- Растенията принадлежат на вашия съсед
В този случай можете да вземете само плодове (или цветя), които са паднали върху вашата земя. Забранено е да ги берете директно от дървото или храста.
Законите, уреждащи принципа на съвместна собственост и поддържането на жив плет, се съдържат в членове 653 до 673 от Гражданския кодекс. Източник: https://www.service-public.fr/particuliers / yourrights/F614
Правилата за спазване на балкона
АКО искате да окачите кашпи на балкона или прозорците си, за да ги украсите, знайте, че има няколко правила, които трябва да следвате:
- Проверете дали няма общински указ или наредба за съсобственост, които да не ви забраняват да го правите.
- Не забравяйте да защитите това, което инсталирате. Наистина, в случай на падане на предмет (саксия, саксия) можете да носите отговорност за причинените щети (ранено лице, повреден автомобил).
- Забележка: застраховката ви за жилище или гражданска отговорност обикновено покрива този тип ситуации.
Законите, уреждащи тези случаи, могат да бъдат намерени в Гражданския кодекс в членове 1240 до 1244.
Градинарство в неделя и празници
По този въпрос разпоредбите се определят от вашата община с общински указ. Това може да се види в кметството. Някои от тях го правят достъпен и на уебсайта си.
Имайте предвид, че ако живеете в етажна собственост, наредбата може също да управлява часовете за работа на открито.
Градински навес и правила
Ако искате да инсталирате градински навес, ще трябва да обърнете внимание на няколко условия:
- Домът ви в защитена зона ли е? (в близост до исторически паметник, забележително наследство и др.)
- Каква е височината и повърхността на вашия подслон?
Общ случай:
За подова площ, по-малка или равна на 5 m², не се изисква разрешение, ако височината на заслона не надвишава 12 метра. Освен това е достатъчна проста предварителна декларация за работа. Същото важи, ако повърхността е между 5 m² и 20 m² и височината е по-малка от 12 метра. Над 12 метра се изисква разрешение за строеж. И накрая, независимо от височината на заслона, ако има площ над 20 m², тогава разрешението за строеж е задължително.
Ситуация в защитената зона:
Ако домът ви е в защитена зона, са възможни два сценария:
- направете предварителна декларация за работа за заслони, чиято височина е по-малка от 12 метра и площта не надвишава 20 m²;
- заявление за разрешение за строеж за всички останали случаи.
За повече информация относно градинските навеси посетете уебсайта на обществените услуги.
- Наредби и закони относно градинските навеси
- Изграждане на ограда: какво всъщност казва законът?
Кристоф Дютертр
Забележка: тази статия не е предназначена да замени правен текст. Следователно то не е изчерпателно. Целта е да ви дам някои „основи“ на основните правила, които трябва да следвате. Във всеки случай, ако имате някакви съмнения, вижте официалните текстове или потърсете съвет в кметството.
