Ако вашият жив плет расте свободно на вашата земя, можете да правите каквото искате с него. От друга страна, щом ви раздели от съседа, ситуацията се променя. Независимо дали е съседен или не, този разделителен жив плет подлежи на спазване на определени задължения по отношение на поддръжката му.
Да знам всичко:
- Жив плет: храсти и съвети за създаване на жив плет
- Засаждане и градински навес: какво казва законът
Неприлежащ жив плет: задължения
Независимо дали е селски, свободен, цветен, гурме, отбранителен или устойчив, живият плет е идеален за изолиране от ветрове и течения или от любопитните очи на квартала.В зависимост от растенията, които го съставят, този жив плет може да бъде надарен с бърз растеж. И може да посегне на вашия съсед. Изисква се размер! И следователно възникват въпроси относно вашите задължения.
Първо, жив плет, засаден на по-малко от 2 м от разделителната линия, не трябва да надвишава 2 м височина.
Важно е да знаете, че поддръжката на самостоятелния жив плет е отговорност единствено на неговия собственик. Следователно вие трябва да се погрижите за размера и поддръжката на вашия жив плет, независимо дали е съставен от дървета, храсти или храсти. И това е задължение!
Ако вашата страна или горната част на плета са лесно достъпни, частта от страната на съседа ви е по-малко достъпна. Затова се чудите дали имате право да отидете при съседа си да режете? Отговорът е да, при условие че изрично поискате разрешение.Следователно е незаконно да влезете в къщата на съседа си, без да го попитате!
От друга страна, вашият съсед никога не трябва да реже или подрязва вашия жив плет, дори ако клоните стърчат от имота му. От друга страна, той може да ви принуди да го направите със съда, от който зависи, ако не спазвате задълженията си.
Размерът на разделителен жив плет: по-сложен!
Разделителният жив плет е насаждение от дървета или храсти, което маркира границата между два имота. Това понятие за съвместна собственост обикновено се споменава в документите за собственост. Следователно този жив плет принадлежи на двамата собственици, разположени от двете страни, и всички растения, които съставляват този жив плет, са съседни.
Задълженията на всеки собственик
Което се равнява на потвърждаване, че съседният жив плет трябва да се поддържа на обща сметка и с общ труд. Ако една от двете страни не желае да поддържа тази разделителна линия, тя може да я избегне, като отстъпи съвместната си собственост.
Всеки на своя страна, двамата собственици трябва да подрязват и поддържат живия плет, не без да са се споразумели нагоре по течението относно височината на косене на растенията и периода на подрязване.
От друга страна, всеки прави каквото иска от своя страна. И собственикът може напълно да остави своя жив плет да расте свободно на ширина от неговата страна. Той също така има право да унищожи прилежащата плантация до границата на собствеността си, при условие че изгради стена.
А ако съседът ви не иска да подреже съседния жив плет?
Преди всичко дискусията е от съществено значение. Може би е разумно да разберете защо той не иска да се погрижи за размера на този разделителен жив плет. Може би не е в състояние да го направи поради възрастта си, физическа неспособност или просто страх да не сгреши? В тези случаи със сигурност може да се намери приятелско споразумение.
Ако отказът продължава, можете да го призовете да го направи, като следвате конкретни стъпки:
- Изпращане на препоръчано писмо с потвърждение за получаване
- При липса на отговор в едномесечен срок съставяне на протокол от съдебен изпълнител, придружен със снимки
- Изпращане от съдебен изпълнител на призовка за поддържане на живия плет, с предложение за изоставяне на съвместна собственост
- Няма отговор от съседа, насочване към районния съд.
А за наемателите, какви задължения?
Наемателят има задължението да се грижи за градината и елементите, които я съставят.
Следователно размерът на живия плет зависи от него, при условие че е ясно описан в описа на приспособленията за влизане в квартирата.
Когато наемателят напусне квартирата, ако живият плет не бъде върнат в същото състояние, както при подписването на договора за наем, той може да подлежи на приспадане от неговия гаранционен депозит.